Los edificios de oficinas son aquellos destinados exclusivamente para montar oficinas divididas en plantas o pisos. A menudo estos edificios son construídos en las afueras de la ciudad. Es por la disponibilidad de grandes predios y el costo bastante menor y donde además, se pueden diseñar grandes estacionamientos.
Los edificios de oficinas son construidos a medida del cliente que es una empresa o bien un organismo estatal. Los últimos diseños de edificios de oficinas nos permiten ver pisos con planta abierta para que el cliente las modifique o utilice como guste. A menudo se diseñan baños privados para directivos y gerentes. Y se construyen baños comunes para el resto de los empleados. Los despachos de los directivos a menudo son amplios; constan de dos partes; sala para recibir visitas y luego el escritorio. Estos despachos a menudo tienen baño propio y una cocina apartada que comparten entre los directivos.
Los edificios de oficinas con características de eficiencia energética, reutilización de aguas grises para vaters y gestión de residuos y desperdicios son la última tendencia en diseño de este tipo de edificios.
La iluminación natural es clave en los edificios de oficinas para aprovechar al máximo este recurso gratuito.
Otro espacio importante son los comedores para empleados y las salas de trabajo apartadas así también como gimnasios o lugares de relax.
El papel de los ascensores también es importante en los edificios de oficinas. Pues se debe tener en cuenta la cantidad de personas que los utilizarán en las horas pico. La gestión de asensores, dado que reciben cientos de visitas al día, se hace en forma computarizada por eso se utilizan ascensores inteligentes. Por cuestiones de seguridad por un lado están los ascensores generales que utilizan empleados y visitantes (que no llegan hasta los pisos más altos, que son los pisos de los directivos y el Presidente de la empresa) y por otro los ascensores que utilizan los directivos.
La planta baja puede reservarse para actividades públicas y alberga un vestíbulo, una cafetería y algunas tiendas, mientras que el sótano alberga el estacionamiento.
El diseño interno de un edificios de oficinas debe ser lo suficientemente versátil como para acomodar varias formas de oficinas.
Ejemplo: Edificio de oficinas de Adidas
El icónico edificio con forma de rombo será el único edificio público en el campus de la sede de Adidas, ‘World of Sports’, en Herzogenaurach, Alemania y albergará muchas funciones diferentes para empleados, visitantes y estrellas del deporte.
El diseño se basa en la multifuncionalidad y la flexibilidad, lo que permite que el edificio cambie y se adapte a diferentes contextos. El edificio se fusiona con el terreno existente del paisaje y está abierto a todos los lados con ventanas desde el piso hasta el techo, creando una fuerte conexión entre el interior y el exterior.
El techo icónico descansa como una alfombra que cubre el edificio, reuniendo todas las funciones y miembros de la familia adidas bajo un mismo techo. En general, el edificio refleja y encapsula la filosofía de la marca Adidas: rendimiento, pasión, integridad y diversidad.
Créditos:
Arquitecto principal. COBE
Equipo Dan Stubbergaard, Caroline Nagel, Laura Diestel, Ole Storjohann, Ted Schauman, Navid Christensen, Birk Folke Daugaard, Freya Dorbritz, Milada Vorzova, Johan Lund Pedersen
Ubicación . Herzogenaurach, Alemania
Clima . Oceánico / marítimo, templado
Materiales vidrio, metal
Ambiente . Industrial
Consultor CLMAP, Knippers Helbig, Transsolar
La escala 11.000 m2 de gran tamaño
