Definición de diseño arquitectónico
El diseño arquitectónico es el concepto que se centra en los componentes o elementos de una estructura o sistema y los unifica en un todo coherente y funcional, de acuerdo con un enfoque particular para lograr el (los) objetivo (s) bajo las restricciones o limitaciones dadas.
Para muchos clientes, trabajar con un arquitecto parece ser un proceso complicado, pero lo que no saben es que la mayoría de los arquitectos utilizan un proceso de diseño típico para completar los servicios para una nueva construcción. Hay en general, 5 fases del proceso de diseño que un arquitecto debe llevar adelante para completar un proyecto.
Fases del proceso de diseño arquitectónico
Diseño esquemático:
El diseño esquemático es la primera fase. En este paso, un arquitecto habla con el cliente para determinar los requisitos y objetivos del proyecto. El arquitecto generalmente comienza con bocetos o renders que ilustran los conceptos básicos del diseño. Esto a menudo incluye relaciones espaciales, así como escalas y formas básicas que el propietario podría desear. Además, la investigación inicial de las regulaciones jurisdiccionales se completa en este momento. Las estimaciones de costos iniciales también se investigan según el tamaño total del proyecto y la complejidad.
También el arquitecto adjuntará un costo aproximado aproximado a cada opción para ayudar al cliente a seleccionar un diseño que cumpla con sus preferencias estéticas y requisitos de presupuesto. También tendrá la oportunidad de solicitar cualquier modificación que nos gustaría hacer a su diseño preferido. Una vez que haya seleccionado la opción de diseño que mejor se adapte a las necesidades del cliente, comienza el proceso de refinación del diseño durante la fase de desarrollo del diseño.
Desarrollo de diseño:
El desarrollo del diseño recopila los resultados de la fase de diseño esquemático y los lleva un paso más allá. Esta fase implica la finalización del diseño y la especificación de elementos como los materiales, las ubicaciones de puertas y ventanas y los detalles estructurales generales.
El desarrollo del diseño generalmente produce un plano del sitio más detallado, así como planos de planta, elevaciones y dibujos de sección con dimensiones completas. En esta etapa se actualiza la estimación de los gastos que se especificaron durante la fase de diseño esquemático para reflejar los cambios que hemos realizado en el diseño inicial.
Documentos de construcción:
Una vez que el arquitecto y el cliente se sienten cómodos con los dibujos producidos desde la fase de desarrollo del diseño, pueden pasar a los documentos de construcción. La fase de construcción documento produce dibujos con mucho más detalle que se utilizan para la construcción de su proyecto. Estos dibujos incluyen típicamente especificaciones para detalles de construcción y materiales. Una vez que se completan los CD, los arquitectos los envían a los contratistas para obtener precios o licitaciones, así como al departamento de construcción para las aprobaciones de permisos requeridas.
Los documentos de construcción a menudo incluyen un conjunto completo de planos arquitectónicos (plano de sitio, planos de planta, secciones, detalles, etc.) que se combinan con planos estructurales (y posiblemente dibujos mecánicos y eléctricos) que tienen suficiente detalle para que el contratista para construir su proyecto.
Otras Fases:
En proyectos más grandes que puede haber una oferta o fase de negociación, así como un servicio de fase de construcción. Por lo general, estos no se utilizan en proyectos domésticos más pequeños, pero son una parte importante de proyectos residenciales, comerciales o industriales más grandes.
Construcción:
Entonces, ahí lo tienen. En pocas palabras, es el proceso completo del servicio de un arquitecto. Al ser conscientes de todo este proceso, es de esperar que ayudar a su ansiedad general de su proyecto de casa nueva!
