¿Qué hace un contratista de obra?

Un contratista es una persona o empresa que proporciona bienes o servicios a otra entidad, en los términos especificados en el contrato. A diferencia de un empleado, un contratista no trabaja con regularidad para una empresa. También llamado contratista independiente.
La construcción de una edificación es un proceso complicado que implica el conocimiento de diseño arquitectónico, los códigos de construcción, normas de urbanismo y elementos básicos de la construcción. Un empresario de la construcción residencial supervisa la construcción de casas individuales y proyectos de vivienda de unidades múltiples. Un empresario de la construcción comercial supervisa la construcción y remodelación de tiendas, centros comerciales, hoteles y otros proyectos comerciales. La mayoría de los empresarios de la construcción son dueños de sus propias empresas y muchos de ellos trabajaban en la industria de la construcción antes de convertirse en contratistas.
Un empresario de la construcción se encuentra, solicita ofertas y horarios de todos los subcontratistas de los que son necesarios para completar el proyecto. Los nuevos propietarios o propietario de la empresa contratos con el contratista de la construcción, así como los contratos de los contratistas de construcción con los subcontratistas y proveedores. Contratistas suelen cobrar a partir del 10 por ciento al 15 por ciento del costo total del proyecto para este servicio. Por ejemplo, si el contratista supervisa un proyecto de $ 1 millón, su comisión por hacerlo podría estar en la vecindad de $ 100.000 a $ 150.000.