La humedad de cimientos, es aquella que se produce por el contacto directo que ocurre entre las paredes y el suelo. Conocida también como humedad capilar, la humedad de cimientos es ocasionada cuando los materiales de construcción, absorben por intermedio de los poros el agua del suelo. Esta humedad, asciende a través de los capilares, evaporándose a determinado nivel de la pared.
La humedad de cimientos suele encontrarse en más del 50 % de las viviendas, y esta ocasiona que las capas aislantes se agrieten o rompan, generando serios daños en la vivienda y en los cimientos.
Generalmente, este problema de humedad se agrava cuando las aguas salinas se evaporan sobre los muros, deteriorando el ambiente y los cimientos.